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房地產APP開發:移動房地產行業市場商機

文章作者:admin    發布時間:2018-03-20

  房地產APP開發是為迎合移動數字化發展趨勢,及年輕購房者的消費習慣而研發的交互式電子樓書,是如今開發商較為傾于選擇的售樓營銷方式,以較低成本獲取較高廣告轉化率,APP已經成為房地產營銷的一大利器。。同時也符合消費者碎片化時間看房、購房的需求。

  房地產APP開發:移動房地產行業市場商機

  根據《2015年一季度中國房產類應用市場監測報告》調查結果顯示,第一季度共有324.5萬人使用手機APP進行房產信息查詢和相關活動,較上一季度增長3.7%。從各軟件的表現來看,搜房網APP活躍人數占比最高,達70.1%,再度鎖定移動APP第一的位置,并快速拉開與競爭對手的距離。從各軟件啟動次數的詳細數據看,排在第一位的搜房網房天下,以2681.7萬次/季度的成績領先第二位3倍多,良好的操作體驗是提升用戶黏性的重要途徑。龐大的市場數據使得移動端成為房地產商家的必爭之地。

  另外相比PC平臺,房產移動APP更加簡潔、直觀,在有限的屏幕空間內,保證用戶以最簡便的方式,獲得信息或服務。此外,房產類APP內開始注重金融支付功能,為房產交易的在線化打下基礎,最大程度配合了房地產電商的發展,最大化滿足了傳統房地產商轉型升級的需求。

  房地產行業發展痛點

  1、 成本過高,以北京為例,一塊土地的成本需要幾千萬,同時建安成本、人力成本都在增高,使得利潤空間小;

  2、 鐵三角,現金流、毛利率和凈負債率是必須面對的;

  3、 產能過剩,特別是二、三、四線產能過剩,大量房子建完后需求量減小;

  4、 客戶搖擺,選擇面太多,已經很少出現一開盤就瘋搶的狀態。很多品牌在同一個區域內發生競爭,房地產企業要在行為上更多的偏向于客戶思想。

  房地產行業發展為何需要APP開發

  1、 從房地產業所處的新階段,認識互聯網、擁抱互聯網。房地產業適應市場變化、促進轉型升級、創新業態和模式、激發企業和企業家活力都需要互聯網。

  2、 從房地產業所現的新特征,連接互聯網、融入互聯網。互聯網在+產業融合、+眾籌、+營銷、+家裝、+社區方面都可以與房地產業全面融合。

  3、 房地產業要在與互聯網的融合中發揮優勢、創新拓展。通過互聯網+住宅產業化提高群眾居住質量,通過百年住宅的建造塑造房地產的品牌形象。

  房地產APP開發能夠帶來什么?

  1、 自主定制:房地產APP的最大特點是實現由開發商自主定制服務,完全符合其營銷需求,達到最有效的宣傳效果。

  2、 制作快捷:從產生需求到制作過程,開發商只需提供需求文檔,項目開發、策劃、設計人員就能根據客戶需求進行細化功能的設置與填充,快速打造移動端產品。

  3、 節省成本:移動端能夠為企業打造差異化營銷模式,增強銷售互動性,提升客戶的買房體驗度,幫助開發商節省營銷成本的同時實現電子售樓的目的。

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